Винос меж ділянки - одна з ряду основн и х послуг , що відносяться до комплексу геодезичних досліджень ділянки. Дана процедура передбачає установку поворотних точок будівельного майданчика, а також установку межевальних знаків для визначення фактичних її кордонів. У вигляді цих самих знаків можуть бути використані самі звичайні дерев'яні кілочки або металеві прути.

У яких випадках необхідна послуга виносу меж земельної ділянки

Роботи по межеванию площі забудови в обов'язковому порядку повинні проводитися для:

1. Проведенні юридичних операцій із земельною об'єктом. До таких може бути віднесена купівля-продаж ділянки, оренда тощо.
2. Грамотного оформлення позовних документів про те, що межі ділянки порушуються не на Вашу користь.
3. Юридично обгрунтованого зміни існуючих землекористувачів.
4. Організації легальної забудови виділеної території і / або проведення масштабних ландшафтних робіт на майданчику.
5. Розділ аналізованого ділянки між декількома власниками. Таким чином вдасться закріпити чіткі межі майданчика, а також виключити ймовірність помилок під час розподілу.
6. Втрата межових знаків. Кваліфікована команда Geoscience посприяє в у сстановленіі межевальних знаків. Форма ділянки легко відновлюється за його координатами.

Придбання або взяття в оренду ділянки за відсутності її меж у вигляді межевальних знаків - це в будь-якому випадку «кіт в мішку». Наслідками такої угоди можуть бути територіальні суперечки з сусідами, а також численні претензії від органів землеустрою.

Винесення грамотно складеного акту виносу меж земельної ділянки в натуру забезпечує прозорість будь-яких юридичних маніпуляцій і безпеку угоди для обох сторін.  

Використання тимчасових і довгострокових межових знаків - особливості застосування

Як перші так і другі знаки використовуються під час межування ділянки в нормальній практиці.

Тимчасові «межевікі» - знаки, які використовуються для виявлення поворотних точок об'єкта дослідження під час досліджень. Тут можуть бути використані пристрої будь-якого типу (арматура з металу, д еревянние кілки, бруски і т.д ).

Використання ж довгострокових знаків актуально під час закріплення меж об'єктів землеустрою. У якості довгострокових межевальних знаком може бути застосований дерев'яний стовп або металева труба. Такі конструкції підлягають бетонування в землю щоб запобігти появі і розвиток корозії.

Випадки коли під час виносу меж межові знаки не потрібні

• При наявності загальної поворотної точки для двох суміжних ділянок.
• Установка «маяків» неможлива фізично. Прикладом може бути ведення робіт на водному об'єкті.
• Проведення геодезичних вишукувань на майданчику заборонено, межі території окреслюються за допомогою фарби.
• Досліджувана ділянка знаходиться в безпосередній близькості / примикає до природних об'єктів і / або огорож. Установка межових знаків в такому випадку здійснюється на розсуд власника.

Винос меж ділянки в натуру - фактори формування вартості робіт

Кількість всіх встановлених межових знаків - основна складова вартості виносу меж. Крім цього вартість даної геодезичної послуги залежить від наступних параметрів:

• Тип платника. Вартості послуг у різних виконавців для фізичної та юридичної особи може відрізнятися в рази при однаковому складі робіт.
• Розміри ділянки. Цей параметр визначає кількість точок, розміщених на місцевості. Чим цей показник вище, тим вартість виносу меж території вище.
• Терміни. В середньому термін вип олненія послуги становить 3 дні. При наявності позначки «Терміново» вартість буде узгоджуватися з інженерами в індивідуальному порядку.
• Важкодоступність місцевості. В даному розділі мова йде не тільки про відстань від офісу компанії Geoscience до місця проведення робіт, але і про особливості рельєфу на майданчику - визначає тип обладнання, яке буде задіяно під час виносу меж ділянки.

До складу даної послуги входить виїзд інженера і огляд місцевості, оце нк а робіт, майбутніх до виконання, визначення або відновлення існуючих кордонів, підготовка всієї необхідної документації, а також передача акту виносу ділянки у вигляді звітного документа замовнику.

Geoscience - це не тільки економічно виправданий вибір, але й висока швидкість робіт!

• Старт. Зі зверненням до Geoscience від надходження замовлення до забиття першого межового знака може пройти від кількох годин до 1 дня!
• Завдання виносу меж ділянки виконується протягом 10-15 хвилин, що забезпечується новітнім геодезичним обладнанням.
• Виставлення 7 кілочків (межових знаків) на ділянці загальною площею не більше 25 соток виконується не довше 30 хвилин!

Розглянутий комплекс досліджень здійснюється за 1 виїзд бригади! Винятками можуть бути випадки, коли виникають складнощі з доступом до інтернету в регіоні або функціонуванням сервера.

Що ж стосується точності виносу меж ділянки, то цей показник регламентується офіційним документом:

1. 100 мм - для об'єктів, розташованих в межах населеного пункту.
2. 200 мм - для земельних володінь сільськогосподарського призначення.
3. до 300 мм - додаткова похибка.

Вирішили звернутися до послуг кваліфікованих фахівців в галузі геодезії і виносу меж ділянки в натуру зокрема? Geoscience потрібно від Вас:

• Копія документів, які можуть підтвердити право власності на землю, оформлене на замовника послуги.
• Кадастровий номер об'єкта майбутньої забудови / реконструкції.
• Організувати доступ до місцевості для фахівців Geoscience .

Склад робіт і послідовність виносу меж ділянки у виконанні Geoscience

Головними етапами виконання даної геодезичної послуги є:

1. Підготовча стадія. Тут здійснюється збір всієї вже наявної інформації про ділянку, а також аналізуються документи надаються замовником.
2. Польові випробування. На цій стадії здійснюється закріплення геодезичних координат на майданчику, а також монтаж спеціальних міток.
3. Документальне оформлення результуючих даних про винесення меж ділянки.

Перш ніж приступати до організації робочого процесу, важливо підготуватися в питанні документів! Грамотний підхід забезпечує наступний список паперів:

• Договір, який підтверджує наміри сторони виконавця і замовника - склад робіт, терміни, ціна та інші деталі.
• Виписка з кадастрового паспорта на землю. Цей папір має містити розділ із зазначенням поворотних точок досліджуваної території. Отримання цього документа можливе без залучення фахівця протягом 4-6 днів в Державному кадастрі.
• Ситуаційні плани місцевості. Ці матеріали містяться в технічному паспорті об'єктів, зосереджених на місцевості. Підготовка ж ситуаційних планів здійснюється органами тех. інвентаризації (БТІ).
• Дані лесоустройста , а також планово-картографічні матеріали. Отримати їх можна зі зверненням до органів архітектури і житлового господарства.
• Документи, що описують територіальне планування всіх майбутніх об'єктів на ділянці.

Важливо, щоб всі документи відповідали вимогам, встановленим законодавством. 

Що отримує замовник у звіті Geoscience по завершенню робіт

Крім фактичного визначення меж на руки замовнику передається пакет документів:

• Акт робіт, які вже були виконані командою Geoscience . Тут відзначається не тільки точне місцеположення поворотних точок, а й фіксується х загальна кількість.
• Сертифікати інженерів, які були задіяні на стадії винесення меж.

Оптимальним же терміном виконання даного виду геодезичних вишукувань є інтервал в 1-2 дня.

Переваги звернення до послуг команди Geoscience

1. В роботі використовується інструмент швейцарського виробництва, що дозволяє нам гарантувати своїм клієнтом максимальну продуктивність і точність вимірювань.
2. Всі роботи в нашому виконанні здійснюються із залученням кваліфікованих і досвідчених інженерів-геодезистів, а також землевпорядників.
3. Нами пропонується максимально лояльний цінник гео -послуг, включаючи оформлення всіх документів.
4. Забезпечується висока швидкість робіт без втрати в якості.
5. Широка географія робіт. Наявність декількох філій компанії по країні дозволяє нам залишатися мобільними і транспортабельні для представників будь-яких регіонів.

Звичайно, завжди є можливість відмовитися від послуг професіоналів і спробувати виконати ряд поставлених завдань самостійно, озброївшись лінійкою або ж іншим пристосуванням ручного формату. Однак в разі винесення межі земельної ділянки - це не найкраще рішення! чому:

• Правильно встановити розміри ділянки з мінімальною похибкою є можливість лише з використанням професійного обладнання та залученням людей, які вміють з ним звертатися.
• Без досвіду, освіти і навичок не вдасться врахувати всі нормативи і відповідати їм по ходу проведення робіт.
• Зі зверненням до фахівців Geoscience Ви отримаєте фактичне підтвердження виконаних геодезичних вишукувань у вигляді офіційно завіреного акту про винос меж.

Що підтверджує компетентність і професіоналізм інженерів-геодезистів Geoscience ?

Висока якість всіх геодезичних робіт на Вашій ділянці підтверджується наступним рядом документів:

1. Сертифікат інженера-геодезиста. Всі інженери, що володіють дозвільними документами, занесені до загального реєстру, який знаходиться у відкритому доступі!
2. Офіційно завірені папери, що підтверджують перевірку використовуваного обладнання незалежними фахівцями.
3. Винесення меж земельної ділянки в виконанні передбачає можливість укладення офіційної домовленості між замовником і виконавцем.
4. Копії статутний документації компанії.
5. Приклади раніше виконаних аналогічних Вашій проектів.

Звітний документ про виконані геодезичних вишукуваннях вміщує наступний ряд характеристик:

• Місце розташування будівельного майданчика.
• Інформацію про те, хто є власником території.
• Відомості про межових знаках, встановлених на майданчику.
• Загальна площа території, що забудовується.
• Дані про координати ділянки - точного його місце розташування.
• Кадастровий номер.

У звітній документації також відводиться окремий пункт, який присвячений інженерам-геодезистам, які виконували комплекс г еодезіческіх робіт на майданчику з виносу його меж в натуру. Акт складається в 2 примірниках, один з яких передається замовнику послуги.