Капитальное строительство предполагает первоочередную разметку участка, сбор существующих данных о нем. Кроме этого важно сравнить особенности разных квадратов территории с привязкой этих данных к координатам. Все эти работы входят в комплекс геодезических изысканий, что делает настоящую услугу обязательной для реализации во время строительства любого масштаба!

Задачи инженеров Geoscience, решаемые на этапе изучения геодезии для строительства

Рассматривая тему глобально, профессиональный подход к геодезическим изысканиям подразумевает решение следующих 4 задач:

1. Проведение ряда испытаний, нацеленных на обоснованное проектирование и грамотную подготовку строительной площадки к процессу возведения здания. Для решения настоящей задачи выполняется:
   • разметка территории, выделенной под застройку;
   • вынос в натуру точек объекта;
   • проведение геодезической съемки на местности;
   • выполнение вертикальной планировки участка;
   • расчет площади, на которой планируются строительные манипуляции.
2. Правильное внедрение возводимого объекта в уже имеющуюся структуру местности с привязкой к ландшафтным особенностям участка, имеющимся дорожным развязкам, инженерным сетям. Работы для решения задачи от Geoscience:
   • построение разбивочной основы;
   • вынос в натуру планируемого сооружения;
   • определение монтажных горизонтов.
3. Контроль процесса планирования зданий, а также непосредственно застройки территории. Данная задача предполагает составление контрольных карт. Отдельное внимание уделяется исполнительной съемке, а также разработке строительных рекомендаций, касательно ландшафтного проектирования и т.д.
4. Измерение и отслеживание смещений поверхности земли – основная цель геодезии! Здесь анализируется состояние земной коры и ее поведение под воздействием различных внешних факторов.

По завершению исследований инженеры Geoscience получают максимально полную картину о рисках участка для запуска строительства, об особенностях рельефа, о требованиях к строительным материалам и др.  

Программа действий – порядок исследования геодезии для строительства в профессиональном исполнении Geoscience

Весь процесс геодезического изучения площадки начинается с выбора команды инженеров, изучения и согласования технического задания и составления договора. Далее же следует непосредственно запуск изыскательных мероприятий:

1. Предварительный этап работ. Геодезист ознакамливается с местностью, определяет объем необходимых для выполнения работ, а также ищет и компонует уже имеющиеся данные об объекте. Во время подготовительных операций определяются также сроки изучения геодезии и выполняется топографическая сьемка.
2. Полевая стадия исследований. С задействованием профессиональной оптики, лазерной техники и электроники инженеры:
   • Осуществляют строительное проектирование, включающее разведочные мероприятия, формирование схем территории в нескольких масштабах, а также вынос точек в натуру.
   • Делают разбивку, а именно выносят в натуру проект по предварительно закрепленным точкам и выполняют разметку инженерных коммуникаций.
3. Этап обработки и систематизации данных (камеральная/кабинетная стадия). Вся собранная информация компонуется и анализируется. В результате составляется картографическая документация для местности и резюмирующий отчет о проделанных испытаниях со схемами, картами и чертежами.

Состав геодезических изысканий «по услугам», которые могут быть выполнены с привлечением специалистов Geoscience:

• Формирование съемочных сетей территории для строительства.
• Составление плана с грамотной компоновкой инженерных коммуникаций, с привязкой их к проекту.
• Выполнение топографической съемки на всех стадиях строительства от момента планирования.
• Картографичекские работы. Подразумевается анализ местности и привязка данных к исходным схемам и картам.
• Контроль осадков с параллельной оценкой их воздействия на конструкцию сооружения.
• Выполнение системы обмерных изысканий в рамках геодезического мониторинга.
• При наличии габаритной подъемной техники на участке строительства, инженерами Geoscience возможно проведение выверки подкрановых путей.
• Контроль уровня всех элементов объекта, вертикально и горизонтально расположенных.
• Составление карт, схем и отчетов по факту завершения изысканий в области геодезии.

Что необходимо от Вас?

Все работы, связанные с геодезическими изысканиями, в полной мере выполняются нашими инженерами без привлечения владельца участка! Для старта работ может потребоваться следующая информация:

• Точный адрес земельных владений, на которых планируется строительство.
• Точные размеры возводимого здания в плане (площадь пятна застройки).
• Предварительная схема расположения объекта на местности.
• Высотность сооружения (количество этажей). Понадобится также информация о том, какие материалы будут использованы для строительства дома.
• Информационные данные о геологических изысканиях применительно к территории ранее.

Необходимые документы на старте:

1. Документ, подтверждающий Ваше право собственности на участок.
2. Техническое задание с приложениями, которые содержат данные о границах территории (на ситуационном плане). Стоимость геодезических изысканий во много зависит от требований, указанных в настоящем документе.
3. Документальное одобрение местных властей на проектирование и ведение строительства на выбранном участке.
4. Уже имеющиеся данные в виде результатов топографических съемок, карт, чертежей и пр.

При отсутствии каких либо документов Geoscience предоставит консультацию или окажет содействие для их получения в соответствующих органах власти!

Геодезическая съемка в исполнении Geoscience – основной этап геодезического анализа территории

Речь идет об этапе геодезического анализа, результаты которого принимаются за основу всех других работ! Итог же проведения геодезической съемки – максимально информативные планы территории, составленные в необходимых масштабах.

Инженерами Geoscience возможно выполнение геодезической съемки любого вида! В зависимости от целей и задач настоящих материалов, различают:

1. Кадастровая съемка – определяет точное расположение строительной площадки в плане и документирует физические границы участка. В процессе проведения инженеры выделяют границы территории и точные ее координаты. Результаты же необходимы для формирования всех технических документов в последствии!
2. Топографическая съемка – передает все особенности местности. Информативность: угол наклона площадки, размеры, форма, особенности расположения других построек и коммуникационных линий при их наличии. Особенная актуальность топосъемки отмечается при наличии большого количества грунтовых вод – позволяет грамотно спроектировать их отток от фундамента.
3. Исполнительная съемка – позволяет сделать вывод о надежности возводимого сооружения на каждом из этапов строительства, в том числе и после его завершения.
4. Инженерная геодезия. Во время данного комплекса работ осуществляется разметка участка на карте высот, подгоняются типовая проектная документация под особенности территории. Главная задача инженерной геодезии заключается в оценке возможности и целесообразности строительства в конкретных условиях. 

Стоимость исследования геодезии для строительства в профессиональном исполнении Geoscience

Главными факторы ценообразования в области геодезического анализа являются:

1. Применяемые методы испытаний и цели работ.
2. Планируемый объем изысканий.
3. Общая площадь территории, выделенной под застройку.
4. Геологические особенности территории, а также характеристики ландшафта местности. Главным образом этот параметр определяет возможность подъезда техники на площадку. На увеличение стоимости изысканий может повлиять наличие:
   • перепадов высот;
   • холмистости территории;
   • большого объема растительности;
   • заболоченности.
5. Необходимая детализация топографической сьемки. Масштаб может выбираться по необходимости (предварительно согласовывается с геодезистом).
6. Срочности выполнения поставленного комплекса работ.

В вопросе о ценообразовании геодезического анализа следует также отметить необходимость подробного отображения сетей на участке, коммуникаций, зданий и имеющихся природных объектов на топографическом плане. Чем больше данных элементов, тем большее количество трудозатрат повлечет процесс, а значит и ценник возрастет.

Если строительство планируется на местности с высокой плотностью застройки, то изыскания проводятся с повышенным вниманием на такие факторы как:

• Количество объектов, сосредоточенных на площадке.
• Плотность зданий.
• Наличие инженерных коммуникаций и их количество.

Таким образом, итоговая стоимость изучения геодезии формируется в результате детального изучения технического задания! Ориентировочную же цену изысканий есть возможность уточнить в телефонном разговоре с представителем Geoscience.

Что гарантирует точность и скорость работ в случае сотрудничества с командой Geoscience?

Главными аргументами в пользу нашей команды являются:

1. Собственное современное оборудование.
2. Наличие высокоточного лабораторного оборудования в ближайшем доступе.
3. Мобильность команды.
4. Широкая география проведения работ.
5. Высокий уровень квалификации сотрудников и опыт.
6. Гарантии и документы.

Профессиональный подход Geoscience к изучению геодезических особенностей площадки, выделенной под строительство, позволит исключить ряд негативных последствий, в частности:

• Низкое качество строительства и выполнения монтажных операций, что вызвано ошибочными проектными решениями за недостатком информации об объекте.
• Высокая вероятность нарушения конструкции уже возведенного здания, а именно появление отклонений от поверхности земли.
• Увеличиваются риски проявления трещин на фасадных стенах сооружения, нарушения целостности фундамента из-за ошибок на стадии выбора его типа и т.д.
• Возведение объекта с «затрагиванием» территории соседа.

Результат проведения геодезических изысканий для строительства. Что Вы получаете в итоге?

Заказчику предоставляется следующая итоговая документация:

1. Технический отчет в 3-х экземплярах.
2. Подробный план земельного участка. На электронном носителе документ будет предоставлен в наиболее удобном формате dwg (Автокад) или pdf (Акробат).

Все результаты могут быть предоставлены заказчику как в электронном, так и в бумажном формате! Топоплан местности содержит максимально детальное описание территории с включением всех природных объектов, дорог, имеющихся зданий и сооружений, инженерных сетей (надземных и подземных).