1. Что такое геологические изыскания?
2. Для чего конкретно нужны геологические изыскания?
3. Какой перечень геологических работ выполняется Geoscience?
4. Что влияет на стоимость геологических изысканий в конкретном районе Украины?
5. Цены на проведение геологических изысканий?
6. Какие существуют преимущества выполнения строительства с услугами геологии и геодезии?
7. Преимущества компании Geoscience в сфере геологии.
8. Какие есть этапы проведения геологических работ для клиента под ключ?

Геологические изыскания – один из основных этапов на стадии подготовки к строительному процессу. Под данным термином следует понимать весь комплекс исследований как действительной (текущей) обстановки на участке, так и прогнозируемой. В профессиональном исполнении геологические изыскания подразумевают сбор и обработку информации, касающейся геоморфологических, гидгогеологических и геологических процессов.

Кроме этого в строительной сфере работает несколько нормативных документов (ДбН и СНиПы), согласно которым ввод дома в эксплуатацию без геологических исследований участка невозможен!

Основная задача геологии: сбор максимума информации о площадке, осуществление топографической съемки с целью максимально точного решения задач в вопросе строительства намеченного сооружения.

Что будет, если основные показатели и особенности площадки будут проигнорированы?

• Сведения о составе грунтовой породы – перекошенные стены и нарушение целостности пола, трескаются окна, плохо закрываются двери и т.д.
• Уровень и место залегания грунтовых вод – показатель, игнорирование которого приведет к неправильному выбору фундамента и глубины его закладки. Грамотная прокладка инженерных коммуникаций в данном случае также не может быть организована.
• Повышается риск подтопления территории и разрушения постройки.
• Химический состав воды – показатель, от которого зависит возможность обеспечить водой всех жителей участка.

С помощью геологических изысканий есть возможность аргументированно обосновать целесообразность и физическую возможность строительства в конкретном районе.

Для чего нужны геологические изыскания?

Основной целью проведения геологических работ на площадке является определение ее надежности и соответствия требованиям, выдвигаемым будущим строительным объектом. В связи с этим изучение геологии осуществляется в самом начале работ, перед стадией проектирования.

Важность изучения геологии подтверждается следующими моментами:

1. Составление прогнозов касательно возможного воздействия геоморфологических процессов на объект. Для этого осуществляется глубокий лабораторный анализ механических особенностей почвы. Результат: четкое представление о тектонической и сейсмологической обстановке.
2. Аргументированный выбор типа фундамента. На данном этапе определяется наличие грунтовых вод, их место залегания, а также физические и химические особенности горной породы.

Какие работы входят в перечень обязательных во время геологических изысканий?

Формируют настоящий список следующие операции:

• Исследование рельефных особенностей территории, а также присутствующих геологических текстур, которые могут оказывать влияние на будущее строение.
• Анализ почвы. На данном этапе определяется прочность и склонность к деформациям грунтов с дальнейшим лабораторных тестированием.
• Изучение геологических процессов с прогнозирование их динамики в лабораторных условиях.
• Выявление горизонта грунтовых вод, а также определение их состава. Кроме этого изучение геологии позволяет сделать вывод о вероятности подтопления участка застройки.

Спектр дополнительных работ во время геологических исследований:

• Нахождение и анализ архивной документации с характеристиками территории, полученными ранее.
• Бурение горных выработок (скважин) необходимой глубины (в зависимости от назначения строения, его этажности, особенностей местности и т.д).
• Геопривязка застройки с целью получения достовеных данных о месторасположении опорных пунктов.

Какие факторы могут влиять на стоимость геологических изысканий?

Данный вопрос регулируется рядом факторов:

1. Выдвигаемые требования в техническом задании.
2. Особенности участка – его площадь, тонкости рельефа. Чем больше территория для исследования, тем больше геологических скважин потребуется*. Отсюда возрастает трудоемкость процесса, количество отбираемых проб грунта/воды, а в следствии – стоимость геологии.
3. Степень изученности территории. Речь идет о геологических и геофизических характеристиках местности, которые были изучены ранее. Чем больше таких данных, тем точнее и дешевле обойдутся услуги инженеров-геологов.
4. Физическая доступность участка для проезда специализированной техники. Проведение работ возможно как автоматизированным, так и полностью ручным методом (без привлечения тяжелой техники), однако и цена таких изысканий будет выше запланированной.
5. Тип планируемого сооружения. Жилой частный дом, линейный объект, многоэтажное здание или гараж – любая конструкция имеет свой класс ответственности. Этот фактор определяет не только подход, но и состав исследований.
6. Наличие подземных и наземных коммуникаций – сказывается на сложности участка, влияет на выбор техники и увеличивает трудоемкость изучения геологии.  

Еще одним важным моментом, оказываемым ключевое влияние стоимость гео-работ, является глубина фундамента планируемого здания. Этот показатель определяет необходимую глубину скважин, а значит и трудоемкость процесса бурения. Для большинства типов фундаментов глубина скважины должна не менее чем на 5 метров превышать глубину основания.

Сотрудничество с профессиональной командой инженеров – это возможность оговорить все детали стоимости услуг перед началом изысканий. А заключение договора – залог соблюдения всех условий.

*Сетка скважин – обязательна к образованию для геологических исследований! Расстояние между ними нормировано и составляет порядка 30-40 метров. Чем больше участок, тем больше потребуется горных выработок и затрат, на их образование.

В среднем базовый комплекс работ в области изучения геологии длиться от 7 до 14 дней при стоимости 10 000 и более.

Факторы, учет которых позволит сэкономить на услугах геолога

Подбирая компанию-исполнителя гео-работ, важно оценивать не только портфолио, но и:

1. Наличие собственного профессионального оборудования и исследовательских лабораторий. В таком случае исполнителю не придется арендовать инструмент и прибегать к услугам частных лабораторий для изучения образцов, а значит и ценник изысканий будет на порядок ниже для Вас!
2. Обширная география компании - наличие филиалов в разных регионах. Некоторые компании могут взымать дополнительную плату за транспортировку оборудования и техники к зоне изысканий.
3. Дипломированность специалистов – момент, который позволит сэкономить Ваш бюджет уже после завершения строительства (на устранения последствий ошибочных проектных решений).
4. Официальное проведение сделки. Наличие документального подтверждения намерений обеих сторон со всеми расчетами по цене и срокам исполнения позволит заказчику контролировать весь рабочий процесс!

Ориентировочная стоимость комплекса геологических изысканий может быть оглашена уже при первичном осмотре территории инженером.

Цены на проведение геологических испытаний в Украине

Стоимости комплексного изучения геологии в зависимости от типа планируемого сооружения

*Существует множество переменных, формирующих итоговую цену работ. В связи с этим стоимость оговаривается в процессе формирования ТЗ. Стоимость таких работ в 2021 году, как правило, стартует от 40 000 грн.

**Под линейными сооружениями подразумеваются такие объекты как ЛЭП, водопроводы, железные дороги, автомобильные магистрали и прочие объекты.

Цена буровых работ, основной услуги из комплекса геологических изысканий

На стоимость данного вида работ могут оказывать влияние целый ряд факторов, среди которых:

1. Необходимая для реализации глубина горной выработки.
2. Требуемый диаметр скважины.
3. Форма профиля. С использованием новых технологических решений появилась возможность выполнять скважины произвольной формы. Вместе с тем нужно отметить, что чем сложнее профиль, тем проблематичнее будет реализации выработки и, следовательно, выше ценник на услугу.
4. Конструктивные особенности. Во многих случаях скважины разрушаются сразу же после их изготовления и забора образцов. Но, вместе с тем, есть и такие, которые могут функционировать десятилетиями. Такие образования требуют дополнительной обсадки, что также сказывается на цене.
5. Особенности грунтов на строительной площадке – их прочностные характеристики. Чем выше их сопротивление бурению (высока прочность породы), тем стоимость услуги выше.

Цена на бурение в зависимости от используемой технологии

Цены на некоторые другие геологические изыскания в Украине

Что входит в стоимость изучения геологии?

Стандартный пакет услуг включает следующие работы:

• Бурений необходимого количества скважин в зависимости от назначения и параметров строения.
• Отбор материалов (образцов почвы и воды).
• Составление отчетной документации со всеми результатами испытаний.
• Проектирование конструкции с учетом рекомендаций инженеров-геологов.

В ходе перечисленных мероприятий производится оценка коррозийной активности грунтов, анализируется несущая способность местности, а также определяется максимально подходящая локация для возведения строительного объекта.

Преимущества выполнения строительства с услугами геологии и геодезии

Проектирование – неотъемлемая часть любого строительного процесса! А проектирование, в свою очередь, не может быть объективным без предварительных геологических и геодезических исследований района.

Какие геодезические работы потребуются?

• Геодезическая сьемка исследуемой территории.
• Составление топографического плана строительной площадки.
• Выполнение съемки подземных коммуникаций и инженерных систем.
• При закладке масштабного строительства потребуются дополнительные gps-измерения.
• Съемка фасадов, а также ряд обмерных работ применительно к будущему зданию.
• Лазерное сканирование конструкций.

После геодезического мониторинга следуют геологические работы. Базовый перечень операций:

• Буровые работы – производятся с целью получения образцов почвы и воды для последующего лабораторной экспертизы.
• Статистическое зондирование образцов.
• Геофизические испытания.
• Геотехнический мониторинг.

Проектно-сметная документация со всеми результатами изучения геологии и геодезии для застройщика – это:

1. Возможность сделать правильный выбор фундамента с учетом всех характеристик грунтов, места залегания подземных вод и других особенностей строительной площадки.
2. Грамотное обоснование будущих проектных решений в ходе непосредственно строительства объекта. Заказчику предоставляются не только результаты лабораторных исследований, но и выносится ряд рекомендаций для инженеров-проектировщиков.
3. Исключение рисков для строения, связанных с влиянием природных катаклизмов, таких как подтопление территории или других.
4. Материальная экономия – исключается необходимость в устранении непредвиденных деформаций и обрушений здания ввиду неверно принятых решений на стадии застройки.
5. В наличии все необходимые для работы разрешения и лицензии.
6. Проводится систематическая обязательная проверка на доступ к проведению гео-работ (ежегодная процедура).

Преимущества сотрудничества с инженерами компании Geoscience

Geoscience – многопрофильная команда геологов и геодезистов с высоким уровнем квалификации и многолетним опытом работы в сфере! Именно опыт и подготовка специалистов позволяют гарантировать Вам (заказчику):

1. Работа с объектами любого назначения. Есть доступ к проведению исследований на участках под строительство/реконструкцию особо опасных объектов.
2. Использование современного оборудования. Это позволяет обеспечить не только скорость работ, но достоверность полученных сведений об участке.
3. Наличие нескольких лабораторий. Компания располагает грунтовой лабораторией для проведения геологических изысканий, химико-радиологической – анализ физических факторов для экологической экспертизы, а также лабораторией, отвечающей за тепловизионный контроль.
4. Официальное оформление сделки. Этот момент не только подтверждает компетентность всех членов команды, но и позволяет гарантировать достоверность всех проводимых испытаний.
5. Гибкий подход к формированию цены на услуги. Действует постоянная система скидок, оговариваемая в индивидуальном порядке с каждым клиентом.
6. Минимум Вашего участия. Все, что необходимо от Вас – это предоставить доступ на объект для нас. Автономность и мобильность команды позволяет выполнять работу максимально быстро в любых условиях.

О преимуществах сотрудничества с Geoscience в цифрах:

• 20+ - количество подготовленных дипломированных специалистов в штате.
• 10+ - тот многолетний опыт, который и позволяет нам гарантировать качество работ при высокой скорости исполнения. Начало работы команды Geosciences датируется 2008 годом.
• 40+ - количество услуг, предоставляемых компанией по территории Украины. Выполнение работ возможно как комплексно, так и единично (по индивидуальной необходимости).
• 500+ - число успешно реализованных проектов в разных регионах.

Гарантии для клиента от Geoscience

1. Закрытие договора осуществляется только после прохождения экспертизы клиентом. Есть на этой стадии будут возникать вопросы, отчет будет поддаваться корректировке до получения утвердительного заключения.
2. Короткие сроки изысканий. Необходимость в подрядчиках и третьих лицах полностью отсутствует. Geosciences располагает собственным оборудованием, лабораториями и специалистами. Это позволяет выполнять работы быстрее и качественнее.
3. Приемлемые цены. За счет того, что компания не прибегает к аренде специалистов и инструмента, есть возможность предлагать своим клиентам более выгодный ценник на выполняемый комплекс работ.

Высокая скорость геологических изысканий – еще одно преимущество сотрудничества с Geoscience

Инженерные исследовательские мероприятия в базовом формате выполняются уже в течении первой недели (зачастую быстрее). Этот момент зависит от специфики грунтовых пород и объема необходимых к выполнению работ.

Что позволяет Geosciences гарантировать высокую скорость выполнения гео-работ?

1. Наличие специалистов в разных регионах Украины. Выезд инженера для предварительной оценки строительной площадки возможен в день обращения.
2. Наличие своего оборудования и исследовательских лабораторий. Поиск техники и инструмента не только скажется на стоимости изысканий, но и затянет весь процесс по времени. В случае с с Geosciences данная необходимость исключается.
3. Большое количество выполненных проектов и квалификация специалистов. Этот момент позволяет нам отвечать на большинство практических вопросов без необходимости обращения к нормативной документации и дополнительных исследований.

Этапы проведения геологических работ для клиента под ключ

Комплекс услуг по изучению геологических особенностей местности под застройку включает:

• Сбор сведений по изучаемой площадке. Анализ уже имеющейся информации на предмет актуальности. Чем больше будет подобных данных, тем дешевле обойдутся испытания.
• Рекогносцировочные работы. На данной стадии определяются тонкости рельефа, изучаются имеющиеся строения на объекте и коммуникации (наземные).
• Полевые испытания. Главной целью таких мероприятий является забор образцов почвы и подземных вод. С применением бурильных установок выполняются скважины, от куда и осуществляется забор проб для последующей экспертизы.  Разработка скважин осуществляется в соответствии с параметрами, прописанными в техническом задании.
• Изучение образцов (камеральный этап). Все исследования осуществляются в лабораторных условиях с применением высокоточного оборудования.
• С целью обеспечения максимальной точности все материалы проходят дополнительную проверку.
• Согласование разработанного отчетного документа с цифрами и выводами в специализированных государственных инстанциях.
• Предоставление готовых материалов заказчику.

**Рекогносцировка – комплекс мероприятий, которые осуществляются как на строительной площадке, так и на прилегающей местности.

Камеральный этап – финальная стадия изысканий. Предусматривает работу с уже готовыми результатами испытаний – детально описываются геотехнические условия для строительства, рассчитываются прогнозы природных явлений и влияние ряда других факторов на будущее строение. Все эти данные формируют итоговый отчет, который и предоставляется заказчику.

Полученный отчет является официально заверенным документом и может служить основой для выполнения проектных и строительных работ впоследствии.

Geoscience проведет полноценную консультацию, выполнит необходимый объем работ, связанных с исследованиями геологии и проектированием, а также разработает весь необходимый пакет документов, необходимый для строительства.