Исследование геологических особенностей территории – гарантия строительства с умом, долговечность будущей конструкции, безопасность населения, экономия средств на все монтажные и эксплуатационные работы.

Для грамотного изучения геологии требуется междисциплинарный подход, навыки и опыт специализированных инженеров-геологов! Бурение шурфов, отбор экспериментальных образцов грунта и воды для последующей экспертизы, лабораторный анализ проб и занесение всех результатов испытаний в отчет – комплекс работ, который позволит комплексно исследовать толщу земли на строительной площадке, а также определить все необходимые свойства (химические и физические) горных пород и грунтовых вод.

Цели изучения геологии для строительства

От результатов геологических изысканий зависит целый ряд ключевых строительных решений. В частности это касается благоприятности условий для организации строительного процесса. Отрицательные гео-условия на площадке требуют сложных и материально затратных решений. Цель – выбрать участок под застройку с максимально стабильными грунтами, которые обеспечат не только экономичность строительства, но и безопасную эксплуатацию готового сооружения.

Обеспечить надежность сооружения без предварительного анализа геологии на площадке невозможно! В результате привлечения квалифицированных инженеров Geoscience удастся:

1. Подтвердить техническую оправданность старта строительного процесса на выбранном участке.
2. Определить наиболее оптимальное расположение планируемого сооружения на местности.
3. Грамотно подобрать тип фундамента, соответствующего всем параметрам грунтов (химических и физических) и гео-условий площадки. Кроме этого определяется оптимальная глубина закладки основания.
4. Определить наличие потребности в использовании свай. Если же таковая существует, подбирается тип свайного фундамента для строительства на нестабильных грунтах или на участках с высоким процентом заболоченности территории.  

Этапы и состав работ по изучению геологии для строительства в исполнении Geoscience

Профессиональный подход к геологическому анализу территории, выделенной под застройку, позволяет получить перечень данных, которые служат основой для составления сейсмологических характеристик местности, а также о ее тектонических особенностях. Кроме этого, в результате всех испытаний и камеральной обработки данных удастся спрогнозировать вероятные изменения гидрологических и геоморфологических процессов по факту возведения сооружения.

Изучение инженерно-геологических особенностей строительного участка включает ряд работ:

• Поиск и изучение существующих архивных результатов изысканий (при их наличии).
• Выполнение бурильных операций на местности с привлечением автоматической тяжелой техники и/или ручного инструмента.
• Взятие образцов почвы и грунтовых вод с последующим выполнением лабораторных исследований этих самых проб. На этой стадии определяются их физико-механические и химические свойства.
• Локализация подземных коммуникационных линий посредством геофизического обследования территории.
• Исследование геологического строения выделенного участка.
• Выявление процессов, которые формируют опасность как на стадии строительства, так и во время эксплуатации здания.
• Изучение особенностей залегающих на участке грунтов, определение состава и места нахождения водоносного горизонта. Здесь же осуществляется анализ гидрогеологического режима местности с использованием высокоточного современного оборудования в исполнении Geoscience.
• Выполнение геологической привязки проектируемого объекта и существующих инженерных выработок к конкретной местности.

Последовательность выполнения работ с привлечением квалифицированных инженеров в области инженерной геологии:

1. Подготовительная стадия. На данном этапе осуществляется анализ существующей информации об объекте, а также выполняется сбор необходимых данных (картографические и официальные сведения). Здесь же обсуждаются все условия работ между заказчиком и исполнителем, формируется план работ и составляется смета. После согласования стоимости изысканий заключается договор с прописанием всех оговоренных моментов.
2. Полевой. Во время исследовательских мероприятий на данной стадии выполняются бурильные операции. Количество же скважин зависит от размеров и назначения постройки, этажности сооружения и общей его площади. После выполнения бурения осуществляется забор проб грунта и воды для последующего анализа в специализированных лабораториях Geoscience.
3. Камерально-лабораторных. Здесь специалистами осуществляется лабораторный анализ предварительно отобранных проб с последующим занесением всех результатов испытаний в отчетный документ. Кроме этого, выносятся ключевые рекомендации для проектировщиков и строителей, формируются таблицы и графики, техническая документация для владельца участка и контролирующих инстанций.     

Результат изучения геологии для строительства. Каков он для заказчика?

Исследование геологических особенностей территории позволит получить все необходимые данные задолго до непосредственных капиталовложений в строительный процесс! Среди таковых данных:

1. Геология участка – информация об уже изученных грунтах на площадке, что позволит подобрать наиболее оптимальный тип фундамента. Эти данные учитывают вес, габаритные размеры и высотность будущей конструкции.
2. Блуждающие точки. Эта информация позволит запланировать работы, исключающие поломку кабельной линии на объекте, а также обезопасить от коррозийного воздействия на оболочки.
3. Электрическая коррозия и ее интенсивность. Исследования проводятся в том числе и по выявлению питтингов, щелевой и межкристаллитной коррозии.
4. Физические свойства грунтов, физико-механические и химические их особенности. Эти данные позволят спрогнозировать поведение почвы под давлением проектируемого объекта. Среди наиболее значимых физических характеристик:

• электрические, магнитные и теплофизические особенности;
• электропроводность;
• диэлектрическая проницаемость земли;
• капиллярная связность материала;
• движение воды;
• вес и т.д.

Неверные решения на этапе проектирования фундамента – одна из главных причин проявления деформаций здания и/или преждевременного его разрушения.

Современные методы изучения грунта в рамках геологических изысканий для строительства

Уровень нагрузки на грунт, состав почвы, степень просадки, содержание влаги в почве, пористость и плотность – этот и ряд других показателей является результатом комплексных гео-изысканий на площадке! Получение же аргументированных и точных испытаний осуществляется геологами Geoscience в несколько этапов:

1. Камеральное исследование территории по существующим геологическим картам. При этом анализ проводится не только рельефных особенностей, но и уже существующих строительных объектов.
2. Измерение динамического сопротивления почвы после забора образцов.
3. Локализация материалов, способных вступать в отрицательную реакцию со строительными элементами. К примеру, наличие гипса в почве способствует разрушению бетона.
4. С использованием специального оборудования определяется сила трения.
5. Оценка деформационных факторов.
6. Проведение лабораторных испытаний на высокоточном оборудовании в специальных условиях.

Качественный и комплексный анализ почвы и воды позволит объективно выбрать фундамент для будущего строения и правильно организовать его постройку (глубина заложения и другие моменты)!

Цена изучения геологии для строительства. Как формируется? Стимуляторы роста стоимости услуги.

Вопрос ценообразования услуг в области геологии может учитывать ряд как объективных, так и субъективных факторов, свойственных лишь конкретному участку! В большинстве случаев ценник изыскательных мероприятий для строительства формируется с учетом следующих моментов:

1. Объем работ, приписанных в техническом задании и необходимых к выполнению.
2. Уровень сложности проведения полевых работ на площадке.
3. Размеры земельного участка (общая площадь территории).
4. Местонахождение площадки (отдаленность от ближайшего областного центра). Данный фактор учитывает транспортные расходы.
5. Потребность в организации дополнительных работ в случае недостаточной изученности местности.
6. Разновидности и количество оборудования, задействованного во время работ.

К примеру, для частного дома небольшой площади, достаточным будет пробурить 3 скважины по 8 метров с забором по несколько образцов почвы и воды с каждой (на разных глубинах). С увеличением размеров территории для строительства, увеличивается и количество горных выработок, а значит стоимость всех работ.

Здесь же следует отметить и ситуацию, если грунты, преобладающие на местности, мало подходят для запуска строительного процесса. В этом случае появляется необходимость в проведении дополнительных исследовательских мероприятий – статистическое и динамическое зондирование, нанесение штампов, прессиометрия. Результат – увеличение окончательной стоимости услуги.

Субъективные факторы роста ценника на изучение геологии

1. Ценовая политика конкретной компании, с которой было решено сотрудничать заказчиком.
2. Специализация фирмы-исполнителя работ.
3. Возможность проведения комплексного изучения территории – позволяет сэкономить до 30% стоимости, по сравнению с заказом услуг поодиночно.

При этом следует учитывать и тот момент, что предварительно оговоренный ценник работ может измениться! И возможно это лишь в нескольких случаях:

• Внесение срочных изменение в законодательство.
• Появление дополнительных пожеланий у заказчика (внесение корректировок в уже согласованное техническое задание) или наступление форс-мажорных обстоятельств.
• Необходимость подготовки и оформления отсутствующих документов.

Изучение геологии для строительства малогабаритных зданий

Когда возведение дома осуществляется практически собственноручно, нагрузки на фундамент и состав грунтов – одни из последних параметров, которые могут волновать для большинства. Однако строительство собственного дома – тот самый случай, когда ценность имеет каждая гривна.

Строительство без учета параметров грунтов и водоносного горизонта местности грозит последствиями:

• Многочисленные трещины в стенах.
• Подтопление сооружений, возведенных на рыхлой почве.
• Нарушение геометрии дверных и оконных проемов и т.д.
• Частичное или полное разрушение конструкции в результате неверно выбранного фундамента.

Геологические изыскания грунта – гарантия оправданных инвестиций при строительстве любого масштаба без привязки к назначению будущего сооружения!

Факторы, позволяющие гарантировать качество изучения геологии для строительства и оперативность работ

Данные о геологических изысканиях несут важное стратегическое значение не только в вопросе экономии и сохранения капиталовложений, но и с точки зрения безопасности! Ввиду этого точность результирующих данных о геологии должна являться приоритетом для каждого застройщика!

Достоверность лабораторных испытаний может быть гарантирована следующими моментами:

1. Наличие современного оборудования. Речь идет как о тяжелой и измерительной технике для полевых испытаний, так и о высокоточных приборах для лабораторного анализа.
2. Сертифицированность инженеров. Метод «проб и ошибок» - не лучший подход для изучения геологии!
3. Опыт. Этот момент позволяет вести работы в любых условиях с гарантией качества!

Geoscience – сертифицированные специалисты и многолетний опыт в области геодезических изысканий, что является залогом точности и информативности отчетного документа!